1、投标签约阶段
工装公司获取招标信息,投标决策,投标申请及资格审查后取得研究招标文件,工装公司进行现场踏勘、工程交底及答疑,接着投送标书,等待开标、评标、合同谈判,签订合同完成招标。
2、施工准备阶段
工装公司成立项目经理部,并配备相应管理人员,通过编制施工组织设计、制定施工项目管理目标规范完成施工现场准备。施工准备阶段还要编写开工申请报告,审批合格后发布开工令。施工之前还要先做好消防及城建备案,做空调和消防后再做装修。
3、施工阶段
按施工组织设计的安排组织施工,施工过程中要注意施工中动态控制调整,并履行承包合同、协调好内外关系,管好合同变更及索赔,还要注意做好记录、检查、分析及资料收集等工作。
4、验收、交工与结算阶段
工程收尾阶段,在预检的基础上接受正式验收。整理移交竣工文件,进行财务结算,办理工程交付手续后,一次工装装修就完成了,还要注意做好保修期内的保修工作。